Plan Local d’Urbanisme

Après 14 ans de procédures, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) a été adopté à l'unanimité lors du conseil municipal du 25 septembre 2015 et devient immédiatement exécutoire.

L’élaboration du PLU a nécessité différentes étapes pour notre territoire communal de 7.700 hectares, avec une population en forte augmentation depuis plus de dix ans, ce qui a entraîné une hausse du parc de logements.

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document qui définit les zones constructibles, agricoles, naturelles et forestières. Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) définit une stratégie cohérente en fonction des besoins et des projets de la commune.

Cette démarche permet de déterminer les orientations en matières d’ urbanisme et d’ aménagement en faveur du renouvellement urbain et de la préservation des qualités environnementales, patrimoniales et urbanistiques de la commune.

Une commission a été mise en place, constituée d’élus et de membres du personnel administratif et technique: Yves André, Josiane André, Marcel Jambou, Marie-France Le Coz, Martine Prima, Gérard Béraut, Louis Massé, François Perennou, Marielle Le Cunff. Elle s’est entourée de différents intervenants: la Cocopaq, anciens élus, commerçants, agriculteurs, associations, Services de l’équipement.

La commune bénéficie d’atouts qui lui permettent d’attirer de nouveaux habitants. Parmi ceux-ci, il y a en particulier sa situation favorable, à mi-chemin des bassins d’emplois quimpérois et lorientais, et sa bonne desserte routière. Par ailleurs, le prix du foncier reste modéré par rapport à ces grandes agglomérations. Enfin, l’environnement relativement préservé de la commune joue un grand rôle dans ce contexte.

La volonté de la commune est de favoriser une croissance maîtrisée de sa population (6000 habitants à l’horizon 2020). Ce développement contrôlé doit garantir le renouvellement des générations, assurer le développement de la vie scolaire, culturelle et associative, maintenir le commerce de proximité, garants d’un bonne qualité de vie.

La dernière réunion publique sur l’élaboration du Plan Local d’urbanisme a eu lieu le 5 janvier dernier en présence d’une centaine de personnes.

Comme indiqué lors de cette séance, la commune de Bannalec met en ligne, dans le cadre de la concertation avec la population, un certain nombre de documents provisoires constitutifs du futur PLU.

Le dossier d’enquête publique de mai 2017, à télécharger ci-dessous :

BANNALEC-MPLU1-DOSSIER-ENQUETE-PUBLIQUE-COMPLET – copie 2

Plan local d’urbanisme projet de modification n°1 :

20170505-BANNALEC-PLAN-MPLU1-5-sur-6

Plan local d’urbanisme en vigeur :

20170505-BANNALEC-PLAN-PLU_en_vigueur-5-sur-6

 

Téléchargez le conseil municipal du 25 septembre 2015, avec la délibération consacrée au PLU : DEL 25.09.2015-059 : Approbation du plan local d’urbanisme.

CR 2015.09.25

 

BANNALEC-EPLU-EXECUTOIRE

Les pièces administratives de la procédure :

29004_procedure_20150925.compressed

Le rapport de présentation :

29004_rapport_20150925.compressed

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) :

29004_padd_20150925

Le règlement écrit :

29004_reglement_20150925

Le règlement graphique :

29004_reglement_graphique_1_20150925

 

29004_reglement_graphique_2_20150925

29004_reglement_graphique_3_20150925

29004_reglement_graphique_4_20150925

29004_reglement_graphique_5_20150925

29004_reglement_graphique_6_20150925

Les documents annexes :

29004_annexes_sanitaires_aep_20150925 29004_annexes_sanitaires_ass_1_20150925 29004_annexes_sanitaires_ass_2_20150925 29004_annexes_sanitaires_ep_1_20150925 29004_annexes_sanitaires_ep_2_20150925 29004_annexes_sanitaires_eu_20150925 29004_annexes_sanitaires_note_20150925 29004_annexes_sup_1_20150925 29004_annexes_sup_2_20150925 29004_annexes_sup_3_20150925 29004_annexes_sup_4_20150925 29004_annexes_sup_5_20150925 29004_annexes_tle_20150925 29004_annexes_zh_1_20150925 29004_annexes_zh_2_20150925 29004_info_surf_04_1_20150925 29004_info_surf_04_2_20150925 29004_info_surf_14_20150925

Les orientations en aménagement :

29004_orientations_20150925